Merci de signaler si l'offre figure encore sur un site d'annonces ou dans une agence afin que je la fasse retirer
Téléphonez SVP au 06.71.00.87.82
ou adressez un courriel à berlioz@boissin.net
Solide construction traditionnelle toiture quatre pans bâtie en 1969, la maison a été modernisée entre 1985 et 1990. Elle est trés lumineuse grâce aux nombreuses ouvertures et à l'exposition qui n'est génée par aucune mitoyenneté.
En rez-de-jardin, bureau avec un accès indépendant, une chambre, atelier (+WC), buanderie (+chaufferie), garage, réserve et départ de l'escalier intérieur qui dessert les trois niveaux.
L' escalier extérieur conduit à l'entrée principale autour de laquelle s'organise toute la distribution de l'étage qui comprend, séjour double, cuisine équipée, salle de bain, WC et trois chambres.
Dans les combles autour de la mezzanine, deux chambres, WC, salle de douche, salle de jeux et petit grenier.
La maison est située en zone pavillonnaire à égale distance de nationale 3 et de la gare (RER B à 1 km). Groupe scolaire à et collège.
téléphonez au 06.71.00.87.82
ou adressez un courriel à berlioz@boissin.net
Le bureau, de 17 m2 [4,7m x3,6m],
ouvre directement sur l'extérieur par une porte vitrée ce qui autorise un usage indépendant.
La chambre du bas, de 12 m2 [3,5m x3,6m],
pourrait être prolongée par un cagibi pris sur l'extrémité du couloir.
La réserve, de 9 m2 [3,5m x2,7m],
est une pièce sans fenêtre qui peut faire usage de cave.
L'atelier, de 5 m2 [2m x2,6m], abrite un troisème WC. Cette petite pièce pourrait revenir à son ancien usage de salle de bain car les canalisations ont été conservées.
La buanderie, de 5 m2 [2m x2,6m], est équipée d'un grand bac de lavage et des branchements pour unlave-linge. Cette pièce accueille également la chaudière gaz haut rendement et un accumulateur à gaz pour fournit l'eau chaude sanitaire indépendamment de la chaudière.
Le garage, de 20 m2 [7,7m x2,6m], possède en plus de la porte roulante sur rue une porte vitrée à l'arrière ouvrant sur le jardin.
Les escaliers extérieurs se prolongent par un balcon qui coure sur deux côtés du bâtiment pour rejoindre les portes fenêtres du séjour
L'entrée dessert toute la maison.
L'escalier sur mesures est carrelé avec nez de marches, balustrades et limons en chêne massif sur mesure.
Le séjour double, de 27 m2 [3,6m x7,7m],
est équipé d'une cheminée avec insert fonte et barbecue. Deux portes-fenêtres ouvrent sur le balcon.
La cuisine, de 6 m2 [3,9m x1,7m],
est aménagée avec des meubles tradtionnels, façades chêne massif en bois anciens. Elle est totalement ouverte sur la partie repas du séjour.
La salle de bain, de 3 m2 [2m x1,7m],
est équipée d'une baignoire et d'une vasque sur meuble maçonné, façade chêne massif.
Les WC, de 1 m2 [1,5m x1m],
incluent un placard de rangement sur toute la hauteur avec porte coulissante
Les trois chambres de l'étage, 12 m2 [3,4m x3,6m], 12 m2 [3,1m x3,9m] et 8 m2 [3,1m x2,6m] ,
sont éloignées des pièces à vivre par un petit couloir équipé d'une penderie.
La mezzanine, 6 m2 au sol [3m x3m moins l'emprise de l'escalier],
offre un rangement en sous-pente.
Les deux chambres du haut, 10 m2 au sol chacune [3m x4m moins un angle saillant et la penderie],
sont aménagées en sous-pente avec penderie et accès aux combles perdus.
Les WC du haut, 1 m2 [1,5m x1m],
La salle de bain du haut, 3 m2 [1,5m x1m],
dispose d'une cabine de douche maçonnée et d'un mobilier de rangement blanc, façades en pin, intégrant une vasque.
La salle de jeux, de 16 m2 [3,7m x4,5m],
prolonge la mezzanine
Le grenier, de 8 m2 au sol [3,7m x2,4m], se prolonge vers les combles perdus derrière les pièces d'eau.